Перепланировка квартир и помещений, узаконивание
По своим клиентам я замечаю следующее — у продавцов загородной недвижимости часто нет нужных документов или их следует обновить. В этой статье я перечислила все документы и справки для продажи частного жилого дома с земельным участком, когда понадобится тот или иной документ, как и где его можно получить. Ипотечным банкам нужно проверить покупаемую недвижимость на ликвидность. В случае с материнским капиталом, дополнительные документы нужны Пенсионному Фонду для проверки законности сделки и технического состояния недвижимости, потому что она будет приобретаться в собственность несовершеннолетних детей. Их нужно принести в МФЦ или Регистрационную палату в день сделки. Они общие на дом и участок.
.jpg "Правовая база")
Какие документы проверять перед покупкой квартиры
Технический паспорт нежилого помещения содержит информацию о состоянии и конструктивных особенностях как целого здания, так и отдельных офисов. Отражённые в документе сведения требуются как для учёта, так и для реализации различных соглашений и юридических операций с недвижимостью. Технический паспорт — один из главных документов технического учёта. Перед его составлением проводится техническая инвентаризация при которой учитываются данные исходно-разрешительных документов и натурных испытаний, назначаемых с целью определения технического состояния зданий и сооружений.
.jpg "Написание заявления")
В техническом плане находится вся информация об объекте, без данного плана нельзя поставить его на учёт в госреестре недвижимости. Далее будет рассказано о том, зачем нужен техплан, какие требования выдвигает закон, каким образом он делается. Техническим планом является документ, в котором отражается вся основная информация, касающаяся объекта недвижимости.
